איפה לקנות דירה בתל אביב: איזו שכונה מתאימה לכם

משפחות מחפשות בדרך כלל שלושה חדרים ומעלה בבניין משופץ עם ממ״ד וחניה, רחוב שקט, ובתי ספר, גינות והפארק קרוב לבית. רובן מתחילות לחפש בצפון הישן, בין הים, אבן גבירול והירקון. מצפון לירקון, ברמת אביב, יש דירות גדולות יותר ברחובות ירוקים ליד אוניברסיטת תל אביב, אבל רחוק יותר מהמרכז ומהים.

מי שמגיע לתל אביב לחגים ולכמה חודשים בשנה מחפש לרוב בית עם אופי במרחק הליכה מהחוף, מבתי הקפה ומהשוק, ופחות בית גדול: בית משוחזר או דירת בוטיק בנווה צדק, בניין חדש בכרם התימנים או דירה בנוגה בשולי יפו.

למי שרוצה לנעול את הדלת ולנסוע, הבחירה הפשוטה היא מגדל עם לובי, חניה וממ״ד: ליד הים בנמל תל אביב או במנשיה, או מעל השדרה בקצה הדרומי של רוטשילד.

תקרות גבוהות, פרטים מקוריים ובניין עם היסטוריה: רחובות הבאוהאוס של העיר הלבנה בלב העיר, הבניינים האקלקטיים משנות ה־20 בנחלת בנימין והמבנים המשוחזרים בקצה הדרומי של רוטשילד. בדרום, בפלורנטין, נשמרו בנייני שנות ה־30 של שכונת בתי המלאכה הוותיקה. המחירים שם נמוכים יותר, אבל גם הרעש גדול יותר. לבנייני שימור יש כללים משלהם לשיפוץ, ועורך הדין והאדריכל שלכם צריכים לבדוק אותם.

אם הדירה תושכר כשאתם לא בארץ, חשבו מי ינהל אותה: שוכרים, תחזוקה, ועד הבית וחשבונות. אנחנו מנהלים נכסים לבעלים שגרים בחו״ל.