טמיר עודי
מייסד ומנכ״ל באוהאוס. כבר יותר מעשור טמיר עובד בתל אביב עם שני סוגי לקוחות: לקוחות פרטיים שקונים ומוכרים דירות ייחודיות, וחברות הייטק שמחפשות משרד או מטה חדש.
רישיון תיווך במקרקעין320997
ביוגרפיה
טמיר עודי הקים את באוהאוס ב־2015. היום זו חברת שירותי נדל״ן עם שני תחומים בחשיבות שווה: דירות ייחודיות ומשרדים לחברות. טמיר מנהל את העבודה בעצמו, יחד עם רשת קבועה של אדריכלים, שמאים, עורכי דין וקבלנים, וכל אחד מהם מטפל בחלק שלו.
כמנהל השכרה ושיווק בקרן הנדל״ן המסחרי תימורה ניהל את ההשכרה והשיווק של נכסי התעסוקה, התעשייה והלוגיסטיקה של הקרן, ולמד מבפנים איך בעלי נכסים וגופים מוסדיים בוחנים שוכר, בונים חוזה ומתמחרים שטח. לפני כן, בניומארק נת״מ, ייצג חברות הייטק ותאגידים בשכירת משרדים ובמעברי מטה. את שני הצדדים האלה הוא מביא היום לכל משא ומתן שהוא מנהל בשם שוכרים.
לטמיר יש תמונה עדכנית של העיר משני הצדדים: עשרות חברות הייטק בתל אביב וצורכי השטח שלהן (מי גייסה ועומדת לגדול, מי מחזירה שטח, מי משכירה בשכירות משנה מתחת למחיר המבוקש), ואלפי דירות בתכנון ובבנייה יחד עם היזמים שמאחוריהן. כך באוהאוס שומעת על נכסים עוד לפני שהם מתפרסמים.
תחומי ההתמחות של טמיר עודי
דירות ייחודיות ללקוחות פרטיים
קנייה ומכירה של דירות, פנטהאוזים ובתי בוטיק בשכונות המבוקשות של תל אביב, ללקוחות בארץ ומחו״ל.
משרדים לחברות הייטק
ייצוג שוכרים: מיפוי השטחים הפנויים, גם כאלה שלא מתפרסמים, השוואת הצעות, משא ומתן על החוזה וליווי עד הכניסה.
נכסים שלא מתפרסמים
פנייה שקטה לבעלי נכסים ולמשכירים, קונים ושוכרים שנבדקו מראש, וניהול העסקה בדיסקרטיות.
היכרות עם הצד של המשכיר
שנים בצד של בעל הנכס בהשכרה מסחרית. היום הניסיון הזה עוזר להשיג לשוכרים תנאים טובים יותר.
מאמרים של טמיר עודי ועליו
עדכוני שוק וניתוחים על באוהאוס, על שוק הנדל״ן בתל אביב ועל ניהול עסקאות גדולות.
שוק הפנטהאוזים בתל אביב 2026: מה צריך לדעת לפני שקונים
שוק הפנטהאוזים והדירות הייחודיות בתל אביב ב־2026: הביקוש בצפון הישן, ברוטשילד ובנווה צדק, המחירים, והעסקאות השקטות שנסגרות בלי פרסום.
טמיר עודי על ייעוץ נדל״ן ללקוחות פרטיים בתל אביב
טמיר עודי, מייסד באוהאוס, על ליווי לקוחות פרטיים בדירות ייחודיות בתל אביב: דיסקרטיות, נתוני שוק מדויקים ומעורבות אישית של ההנהלה.
נכסים מחוץ לשוק בתל אביב: הגישה של באוהאוס
למה דיסקרטיות, סינון קפדני של קונים וקשרים אישיים הם המפתח לנכסים מחוץ לשוק בתל אביב, ואיך באוהאוס שומרת על שני הצדדים מרעש ומחשיפה מיותרת.
איך טמיר עודי מלווה מייסדים בבחירת משרדים בתל אביב
איך טמיר עודי מלווה מייסדים של חברות הייטק בבחירת משרדים להשכרה בתל אביב: חיפוש, משא ומתן, תכנון וביצוע, עם היגיון עסקי ברור לאורך כל הדרך.
רוטשילד ונווה צדק: מבט על השוק מאת טמיר עודי
רוטשילד ונווה צדק קרובות זו לזו, אבל פונות לקונים שונים ולהיגיון השקעה אחר. מבט מעשי של טמיר עודי על שני אזורים מהחשובים בשוק הדירות של תל אביב.
פרופיל המייסד של באוהאוס: טמיר עודי
פרופיל קצר של טמיר עודי, מייסד ומנכ״ל באוהאוס, חברת שירותי נדל״ן בתל אביב שמלווה עסקאות דירות, משרדים והשקעות ומנהלת פרויקטים ואחזקת נכסים, מרוטשילד 22, תל אביב-יפו.
דברו עם טמיר
דירה בתל אביב או משרד חדש לחברה שלכם: טמיר והצוות של באוהאוס מטפלים בשניהם באופן אישי.