מכירה, השכרה וניהול של נכסים בתל אביבלבעלי דירות ומשרדים, בארץ ובחו״ל.
באוהאוס עובדת עם בעלי דירות ומשרדים בתל אביב, בארץ ובחו״ל: אנחנו מוכרים, משווקים ומשכירים את הנכס, וממשיכים לנהל אותו גם אחרי החתימה.
מכירה
הערכת שווי ללא עלות, ואחריה מכירה שקטה מול קונים מהרשת שלנו או מהלך שיווקי רחב. אנחנו מסננים כל קונה ומנהלים בשבילכם את המשא ומתן עד המסירה.
שיווק והשכרה
צילום, מודעה בעברית ובאנגלית, חשיפה לקונים ולשוכרים בארץ ובחו״ל, וסינון שוכרים עוד לפני הביקור בנכס.
ניהול נכס
אחרי החתימה אנחנו ממשיכים לטפל בנכס: הקשר עם השוכר, גביית שכר הדירה, תיקונים ועדכונים קבועים לבעלים, גם לבעלים שגרים בחו״ל.
איך אנחנו משווקים את הנכס שלכם
יציאה מהירה לשוק, חשיפה רחבה בארץ ובחו״ל, ועבודה שמעלה את שווי הנכס.
יציאה מהירה לשוק
טווח מחיר לפי עסקאות שנסגרו בפועל, תוכנית שיווק, ומודעה בעברית ובאנגלית שעולה לאוויר בתוך ימים מהחתימה.
איפה הנכס מתפרסם
האתר שלנו, שמעדכן את גוגל ובינג ברגע שהנכס עולה, יד2 ומדלן, והערוצים שלנו בפייסבוק, באינסטגרם ובלינקדאין.
חשיפה בינלאומית
פרסום באתרי נדל״ן בינלאומיים, מודעות באנגלית עם מחירים בדולר וביורו, מדריכים לקונים מחו״ל, קו טלפון בינלאומי וסיורי וידאו בשידור חי.
הצגת הנכס
צילום מקצועי, תוכניות ומודעה שנכתבת במיוחד לנכס. כשעדיין אין תמונות, אנחנו משתמשים בהדמיות שמסומנות בבירור.
העלאת ערך ותשואה
לפני המכירה או ההשכרה, מנהלים את השיפוץ שמעלה את השווי, קובעים את שכר הדירה לפי עסקאות שנסגרו בפועל, ושומרים על הנכס מושכר ומתוחזק.
קונים, שוכרים ומתווכים
מאגר הלקוחות שלנו, קונים פרטיים, משקיעים וחברות הייטק, ורשת של מתווכים שמשתפים איתנו פעולה. כל פנייה נבדקת ומדווחת לכם.
איך זה עובד
מחשבון הערכת שווי
טווח מחיר מיידי לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים בבניין, ברחוב ובסביבה, ואחריו הערכה מדויקת של יועץ.
אסטרטגיה
קודם מכירה שקטה מול הרשת שלנו, או מהלך שיווקי רחב: אתם קובעים כמה חשיפה מתאימה לכם.
ביקורים ממוקדים
רק קונים או שוכרים מתאימים, אחרי שבדקנו את המימון או את הדרישות שלהם.
משא ומתן וחתימה
מנהלים את המשא ומתן בשמכם ונשארים איתכם עד המסירה.
ספרו לנו על הנכס.
רוצים למכור או להשכיר נכס בתל אביב? התחילו במחשבון הערכת השווי: טווח מחיר מיידי לפי עסקאות שנסגרו בפועל בבניין וברחוב שלכם, ואחריו אחד היועצים שלנו יחזור אליכם, לרוב בתוך יום עסקים.
רישיון תיווך במקרקעין320997
שאלות נפוצות של בעלי נכסים
הערכת שווי מחייבת אותי למכור?
לא. ההערכה ניתנת ללא עלות, ואתם מחליטים אחר כך אם ואיך להתקדם.
אפשר למכור בלי לפרסם את הנכס?
כן. הרבה מהעסקאות שלנו נסגרות בשקט מול קונים מהרשת שלנו, לפני שהנכס מתפרסם או בלי לפרסם אותו בכלל.
אתם מטפלים גם בהשכרה, לא רק במכירה?
כן, בנכסי מגורים, במשרדים ובשטחי מסחר.
אתם מנהלים נכסים גם לבעלים שגרים בחו״ל?
כן. אנחנו מנהלים בשבילכם את השוכר, שכר הדירה והתחזוקה ומעדכנים אתכם, כך שאין צורך להיות בארץ.
השכונות שלנו
באוהאוס פועלת בלב תל אביב. אלה האזורים שבהם אנחנו מלווים קנייה, מכירה והשכרה כל שבוע. כל אזור מוביל למדריך השכונה, עם הנכסים שיש לנו בה עכשיו.
כל מדריכי השכונות

