ליזמים

שיווק ומכירה של פרויקטים חדשים בתל אביבמיצוב, תמחור, מכירה ומשקיעים.

באוהאוס מלווה יזמים בשיווק ובמכירה של פרויקטי בוטיק ונכסים להשקעה. אנחנו מתמחרים וממצבים את הפרויקט, מציגים אותו לקונים ולמשקיעים מתאימים בישראל ובעולם, ומאתרים מגרשים ועסקאות קומבינציה.

לשליחת פרטי הפרויקט כתבו לנו בוואטסאפ

מיצוב ומכירה

תמחור, משוב על תמהיל הדירות, תכנון ההשקה וניהול המכירות עד החתימה על החוזים.

קונים ומשקיעים

פגישות עם קונים, פמילי אופיס ומשקיעים שמתאימים לפרויקט, וגישה בסיסמה לכל חומרי הפרויקט.

מגרשים וקומבינציה

איתור בניינים וקרקעות בתל אביב, כולל עסקאות קומבינציה. אנחנו פונים לבעלים בדיסקרטיות.

באוהאוס והשוק, במספרים

מה אנחנו מביאים לפרויקט, ומה קרה בשוק הדירות בתל אביב ב־2025. לפי עסקאות כאלה אנחנו מתמחרים כל פרויקט.

באוהאוס

פועלים בתל אביב מאז: 2015
פרויקטים חדשים בתל אביב מוצגים באתר שלנו: 202
נכסים למכירה ולהשכרה באתר שלנו היום: 159
כל פרויקט וכל נכס בעברית ובאנגלית: HE · EN

שוק הדירות בתל אביב, 2025

דירות נמכרו בתל אביב ב־2025: 3,178
מהן בבניינים חדשים או בבנייה. ב־2015: 32%: 45%
מחיר חציוני למ״ר בבניין חדש. ביד שנייה: ₪48,900: ₪65,300
שינוי במחיר החציוני למ״ר בבניין חדש מאז 2015 (₪30,100): +117%

לפי עסקאות של דירות שלמות שדווחו לרשות המסים, עד 29.10.2026. בניין חדש: שנת הבנייה ברשומה היא שנת העסקה או מאוחרת ממנה. מחירים נומינליים.

דירות חדשות לפי שכונה לכל נתוני השוק לפרויקטים באתר

איך אנחנו משווקים את הפרויקט שלכם

השקה מהירה, חשיפה בארץ ובחו״ל, ודיווח מסודר על כל פנייה.

השקה מהירה
מכינים במקביל את המיצוב, התמחור וחומרי ההשקה, כדי שהפרויקט יגיע לקונים ברגע שאתם מוכנים.
איפה הפרויקט מתפרסם
בונים לפרויקט עמוד באתר שלנו, בעברית ובאנגלית, ושולחים אותו מיד לגוגל ולבינג. הפרויקט עולה גם ליד2 ולמדלן, ולערוצים שלנו בפייסבוק, באינסטגרם ובלינקדאין.
קונים מחו״ל
פרסום באתרי נדל״ן בינלאומיים, הצגה באנגלית עם מחירים בדולר וביורו, המדריכים שלנו לקונים מחו״ל וסיורי וידאו בשידור חי. את החומרים המלאים הקונים מקבלים בגישה פרטית.
חומרי שיווק
צילום, הדמיות שמסומנות כהדמיות, תוכניות דירה וטקסטים שנכתבים לפרויקט ולקונים שלו.
ערך וקצב מכירות
משוב על תמהיל הדירות ועל המחירים לפי עסקאות שנסגרו בפועל באזור. כך שומרים על המחיר למ״ר ועל קצב המכירות.
קונים, מתווכים ודיווח
מאגר הלקוחות שלנו, מתווכים שעובדים איתנו בשיתוף פעולה ורשימת קונים שנבנית לפרויקט. אתם מקבלים דוח קבוע על פניות, ביקורים והצעות.

איך אנחנו עובדים עם יזמים

בחינת הפרויקט
לומדים את התוכניות, המיקום, לוחות הזמנים והקונים שהפרויקט פונה אליהם, ואומרים לכם בגלוי איך השוק יקבל אותו.
תוכנית שיווק
מחירים, מיצוב, חומרי שיווק ורשימת קונים, כולם לפרויקט הזה.
השקה
מציגים את הפרויקט ללקוחות שלנו בפגישות אישיות, נותנים להם גישה לחומרים המלאים וחוזרים לכל מתעניין.
משא ומתן וחוזה
מנהלים את ההצעות ואת המשא ומתן עד החוזה, ומדווחים לכם על כל פנייה.

ספרו לנו על הפרויקט.

מיקום, מספר דירות, שלב התכנון ומה אתם צריכים: מכירה, משקיעים או מגרש. אחד היועצים שלנו יחזור אליכם, לרוב בתוך יום עסקים.

רישיון תיווך במקרקעין320997

שאלות נפוצות של יזמים

באיזה שלב כדאי לפנות לבאוהאוס?

כמה שיותר מוקדם, לפני שהמחירים וחומרי השיווק סגורים. כך המיצוב ותמהיל הדירות ישקפו את מה שקונים באזור מחפשים.

אתם עובדים גם עם קונים מחו״ל?

כן. חלק מהלקוחות והשותפים שלנו בחו״ל. אנחנו מציגים כל פרויקט בעברית ובאנגלית, עם גישה פרטית לחומרים המלאים.

אפשר להיעזר בכם באיתור מגרש?

כן. אנחנו מאתרים בניינים וקרקעות בתל אביב, כולל עסקאות קומבינציה, ופונים לבעלים בדיסקרטיות.

אתם מטפלים גם בשטחי המסחר בפרויקט עירוב שימושים?

כן. הייעוץ המסחרי שלנו כולל השכרה ומכירה של שטחי המסחר והמשרדים בפרויקט.

כמה דירות חדשות נמכרות בתל אביב בשנה?

ב־2025 דווחו לרשות המסים 3,178 עסקאות של דירות שלמות בתל אביב-יפו. 1,425 מהן, 45%, בבניינים חדשים או בבנייה, במחיר חציוני של ₪65,300 למ״ר. ביד שנייה החציון היה ₪48,900 למ״ר. ב־2015 נמכרו בבניינים חדשים 32% מהדירות.